發(fā)布日期：2023-01-03 10:41:53 作者：admin
濟南高新一年來(lái)加速轉型，不斷推進(jìn)非主營(yíng)業(yè)務(wù)剝離，多項資產(chǎn)處置項目在年終歲尾取得重大進(jìn)展突破。
在12月30日的臨時(shí)股東大會(huì )上，上市公司剝離地產(chǎn)項目等多項推進(jìn)主營(yíng)業(yè)務(wù)的提案獲得股東大會(huì )通過(guò)。
股東大會(huì )提案順利推行
據公告，本次股東大會(huì )共計有10項預案，其中7項為規范公司治理，其中包括修訂《公司章程》、《股東大會(huì )議事規則》等，另外還有3項為公司資產(chǎn)結構調整的方案，均不構成重大資產(chǎn)重組。
在本次股東大會(huì )中，上市公司提出將公司持有的濟高漢谷70%股權轉讓給舜正投資。該筆股權轉讓價(jià)款約為1.02億元，舜正投資為公司控股股東實(shí)際控制的子公司。
上市公司方面表示：“此舉是公司聚焦生命健康主業(yè)發(fā)展的舉措之一，將部分地產(chǎn)項目再次剝離給大股東，一方面回籠資金，一方面加快推進(jìn)公司聚焦主業(yè)積極轉型的戰略?！?/p>
公告顯示，本次轉讓標的濟高漢谷旗下有濰坊濟高觀(guān)瀾郡、齊河項目?jì)蓧K業(yè)務(wù)，均已開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售。從標的資產(chǎn)評估情況來(lái)看，標的資產(chǎn)實(shí)現一定幅度的增值。
對此上市公司回應表示：“濟高漢谷存貨為待開(kāi)發(fā)房產(chǎn)項目，部分項目已經(jīng)達到預售程度，本次評估增加其銷(xiāo)售房產(chǎn)利潤部分及資金成本從而導致增值?！?/p>
地產(chǎn)項目的剝離是上市公司撥冗去繁、加速轉型的重要抓手之一。今年11月末，濟南高新還將其持有的濟安產(chǎn)業(yè)全部股權轉讓給舜正投資，轉讓價(jià)款1.66億元，這筆資產(chǎn)旗下包含臨沂、徐州兩個(gè)房地產(chǎn)項目。
濟南高新近期內轉讓多項地產(chǎn)資產(chǎn)，將目光進(jìn)一步鎖定主營(yíng)業(yè)務(wù)上?！吧唐贩坷麧櫬实?、回款慢，公司做出這樣的安排相當于剝離了資金轉化低效的資產(chǎn)，對公司未來(lái)凈資產(chǎn)收益率的提高做了鋪墊，能夠有效維護股東利益?！庇蟹治鋈耸咳绱吮硎?。
加速剝離非主存量資產(chǎn)
近日，公司雙管齊下，除了成功剝離礦業(yè)資產(chǎn)外，還完成了部分債權的轉讓?zhuān)鲜泄举Y產(chǎn)變現節奏加快，資產(chǎn)結構進(jìn)一步得到優(yōu)化。
據公告，公司通過(guò)山東金融資產(chǎn)交易中心公開(kāi)掛牌方式轉讓的全資子公司旗下2.16億元債權，被濟南資管競得，成交價(jià)2.05億元。據悉，公司方面已經(jīng)收到這筆債權的全部轉讓價(jià)款。
不止于此，濟南高新日前還將旗下NQM公司100%股權全部劃轉登記到兄弟公司玉龍股份麾下，將相關(guān)非主營(yíng)業(yè)務(wù)的礦業(yè)資產(chǎn)剝離，完成集團內部資產(chǎn)整合。
“剝離非主業(yè)存量資產(chǎn)，將為公司回籠大量資金，降低公司資產(chǎn)負債率，優(yōu)化資產(chǎn)結構，實(shí)現國有資產(chǎn)的保值增值?！睗细咝孪嚓P(guān)人士介紹道，“這也是公司對未來(lái)業(yè)務(wù)的梳理，資金到賬后將助力公司向生物醫療產(chǎn)業(yè)上深耕，加強公司園區運營(yíng)能力?！?/p>
自控制權變更以來(lái)，濟南高新通過(guò)業(yè)務(wù)梳理、研判，制定了符合實(shí)際的發(fā)展戰略。公司近年來(lái)打出一套組合拳，一方面有序剝離舊資產(chǎn)，另一方面推動(dòng)新主業(yè)逐步落地，持續推進(jìn)主業(yè)轉型，為未來(lái)持續健康發(fā)展夯實(shí)地基。
濟南高新此前業(yè)務(wù)體系中的類(lèi)金融、礦業(yè)等資產(chǎn)目前已完成剝離。近日，兩房地產(chǎn)參股項目出售也已通過(guò)股東大會(huì )；同時(shí)，為解決公允價(jià)值變動(dòng)對公司的業(yè)績(jì)影響，提高資金使用效率等，公司出售了早期投資的360股權項目，并將子公司相關(guān)債權以公開(kāi)掛牌方式轉讓。
多引擎驅動(dòng)賦能園區運營(yíng)
公司目前正依托控股股東豐富的園區開(kāi)發(fā)運營(yíng)經(jīng)驗和雄厚的園區運營(yíng)能力，逐步向產(chǎn)業(yè)園區運營(yíng)轉型；同時(shí)，公司將進(jìn)一步在生物醫療產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域深耕發(fā)展，不斷做大做強生物醫療業(yè)務(wù)，提升生物醫療業(yè)務(wù)規模和盈利水平，使生物醫療業(yè)務(wù)成為驅動(dòng)公司未來(lái)高質(zhì)量發(fā)展的核心引擎之一。
對于涉房地產(chǎn)企業(yè)A股再融資的政策新導向，上市公司方面回應說(shuō)道：“已經(jīng)關(guān)注相關(guān)融資政策，我們會(huì )結合自身主業(yè)轉型進(jìn)行綜合研判，充分發(fā)揮上市公司的融資功能，下一步公司對房地產(chǎn)業(yè)務(wù)規模還會(huì )收縮，聚焦生命健康新主業(yè)，加速運營(yíng)生態(tài)上的轉型?！?/p>
目前，濟南高新以成為“國內一流的生命健康產(chǎn)業(yè)生態(tài)運營(yíng)商”為戰略目標，正持續打造生命健康領(lǐng)域實(shí)業(yè)運營(yíng)和園區運營(yíng)雙輪驅動(dòng)發(fā)展新格局?！半p輪驅動(dòng)業(yè)務(wù)有效協(xié)調，以實(shí)業(yè)運營(yíng)促進(jìn)產(chǎn)業(yè)資源集聚，以園區運營(yíng)為實(shí)業(yè)發(fā)展賦能?！惫鞠嚓P(guān)人士介紹。
實(shí)業(yè)運營(yíng)方面，濟南高新控股子公司艾克韋生物強化體外檢測業(yè)務(wù)及產(chǎn)品升級迭代，研發(fā)的“實(shí)時(shí)熒光定量PCR儀（Helix6600）”獲得國家藥品監督管理局（NMPA）頒發(fā)的《醫療器械注冊證》，成功獲批上市，進(jìn)一步豐富了產(chǎn)品線(xiàn)。
“關(guān)鍵時(shí)刻，國企不求效益多高，要社會(huì )責任擔當?！惫救耸空f(shuō)道。在疫情防控最吃勁的時(shí)刻，公司主要領(lǐng)導身先士卒，積極投入抗疫工作中，先后協(xié)助多地完成移動(dòng)實(shí)驗室臨時(shí)檢測點(diǎn)、方艙實(shí)驗室建設，以及超高通量核酸檢測設備安裝調試等多項保障工作，并承擔濟南市尤其是濟南市高新區范圍內核酸檢測任務(wù)。
園區運營(yíng)方面，濟南高新以研發(fā)生產(chǎn)類(lèi)、康養類(lèi)園區為主要方向，不斷提升園區運營(yíng)業(yè)務(wù)核心競爭力，重點(diǎn)建設了南京濟高云溪醫谷醫械產(chǎn)業(yè)園區項目建設一站式研發(fā)服務(wù)（CDMO）平臺、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺和智慧園區平臺。同時(shí)，公司與?？低暫献鞴步ㄖ腔鄞蠼】德?lián)合實(shí)驗室，增強公司產(chǎn)業(yè)園區項目研發(fā)服務(wù)能力、數字化服務(wù)能力和智慧運營(yíng)管理水平，打造公司園區運營(yíng)業(yè)務(wù)核心競爭力。
濟南高新還嘗試通過(guò)參與設立產(chǎn)業(yè)投資基金方式，圍繞生命健康領(lǐng)域產(chǎn)業(yè)項目進(jìn)行布局，力圖通過(guò)多種手段鎖定生命健康優(yōu)質(zhì)項目，通過(guò)并購等加快推動(dòng)實(shí)業(yè)運營(yíng)板塊規模和效益的提升。
